住宅ローンを組む際の注意点

新潟で住み替え(新築購入)をするなら【大成綜合企画株式会社】で査定を

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住宅ローンを組む際の注意点とは

住まいを購入する際、ほとんどの方が住宅ローンを組むことになるかと思います。そこでローンを組む時のポイントをいくつかご紹介しましょう。

・金利

住宅ローンで借りる際、最も重要なのは金利です。金利には“変動金利”と“固定金利”の2つのタイプがあります。“変動金利”は、借りた先の金融機関が定期的に返済額の見直しを行い、決定した月々の額を返済していくことです。一方“固定金利”は文字通り、返済が終了するまで毎月一定の金利を支払うことです。どちらを選ぶかは、社会情勢や景気など将来を視野に入れて選択するのが望ましいでしょう。

・返済方法・期間

・返済方法・期間

返済方法には、大きく分けて“元金均等返済”と“元利均等返済”があります。
“元金均等返済”とは、返済期間を月割りにして借りた元金を毎月返済していく方法です。

月々の支払額は月割りした元金に利息が上乗せされるので、支払い当初は額が大きく感じますが、返済していくうちに利息が減り、支払いの負担は減ってきます。

また、“元利均等返済”は毎月の返済額と利息の合計を均等に毎月同額支払う方法です。毎月の支払額は一定ですので、初期から無理なく返済していくことができます。どちらの返済方法を選ぶかは、返済期間によっても違ってきますので、ご自身の収入や完済時の年齢を考慮して選びましょう。

新潟で住み替えや中古住宅の買取を承る業者をお探しなら

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電話番号 0120-214-204
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