<<ホームインスペクション>>新潟県新潟市の不動産なら大成綜合企画株式会社　不動産事業部

ホームインスペクション（住宅診断）とは？

 

「欠陥住宅ではないか」　　　　
「いつごろ、どこに、いくらくらいのお金がかかるのか」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
「あと何年くらいもつのか」

 

ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務です。

住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行うことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。

居住中のご自宅について調べることもあります。

また、不動産仲介業者が物件の状況を消費者に明らかにするために利用す るケースも増えています。

診断の方法は、目視で、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断するのが基本です。

機材を使用する詳細診断もあります。

ホームインスペクターは住宅の「かかりつけのお医者さん」です。

米国では、州によって異なりますが、取引全体の７０～９０％の割合でホームインスペクションが行われ、すでに常識となっています。

日本でも近年、急速に普及しはじめています。

 

任意売却のことならご相談ください

マイホームの購入には多くの費用がかかります。

その為、購入の際にローンを組んで支払いを行うのが一般的です。しかし、健康上の問題や家庭の事情などで、ローンの支払いが思い描いていたようにいかないこともあるでしょう。

ローンの滞納が続くとマイホームは競売にかけられ、最悪の場合手元に借金だけが残る可能性もあります。

そのような自体は避け、競売を回避したい！任意売却で納得できる価格で販売したいと思うものでしょう。

新潟県にあります当社では、中古住宅購入や土地売却、住宅売却の査定などのご相談を承っております。不動産に関するお悩みは、お気軽にご相談ください。