<<物件を高く売る方法>>新潟県新潟市の不動産なら大成綜合企画株式会社　不動産事業部

転勤や住み替え、または、住宅ローンの返済が滞ってしまい、任意売却をすることになったなど、家を売却する理由は様々です。

家を売却する必要が出てきた際に皆さんが考えるのは、少しでも高く売却したいということだと思います。

そんな方は、物件を高く売却するコツを知りましょう。

 

第一印象が大切

「この家、気に入った！」と見学した方に言ってもらえるよう、第一印象を良くすることが大切です。

第一印象が悪いと、その後も悪い点ばかりに目がいくようになってしまいます。

第一印象を良くするために必要になるのが掃除と整理整頓です。

キッチン・トイレ・バスルームなどの水まわりは汚れがたまりやすいため、しっかりと掃除することが大切です。

また、お子様がいる場合、おもちゃが転がっていないか、障子が破れていないかも確認します。

モデルルームのように生活感をなくすことは難しいですが、見た目がすっきりするだけでも物件の印象は大きく変わります。

 

住んでいる人ならではの情報を伝える

家の情報はもちろんですが、周辺環境についても伝えると良いでしょう。

公共交通機関の利便性、道路の交通量、買い物環境、学校への通いやすさ、夜間の様子など、住んでみなければわからない情報を伝えることが大切です。

リアリティのある情報を提供することで、住む際のイメージを明確にできます。

また、メリットだけでなくマイナス面も少し伝えると、より信頼性を高めることに繋がります。

 

ホームインスペクションで適切な価格設定を

正確な価値を知ることで、適切な価格設定を行うことができます。

正確な価値を知らず、あまりにも高い売却価格を設定していると、いつまで経っても売却をすることができません。

また、逆に価格設定が安すぎると利益がなくなり損をしてしまいます。

適切な価格で売却するためには、専門家に査定を依頼して物件の正確な価値を知ることが重要です。

中古住宅の価値を知りたい方は、ホームインスペクションを行っている当社にご依頼ください。

 

新潟市で住宅や土地の売却をお考えの方はぜひ当社にご相談ください。任意売却のご相談も承っておりますので、競売を回避したいとお考えの方もお気軽にお問い合わせください。